财联社9月30日午间新闻精选

公司2025年报明确指出'抢抓"两新"政策，引领产业消费升级'，'公司积极响应国家"以旧换新"行动'，'受"以旧换新"等政策驱动，公司产品结构持续升级，高端化、智能化、绿色化趋势凸显'。本次新闻确认2500亿元超长期特别国债支持消费品以旧换新资金已全部下达，公司暖通空调收入占比44.2%、冰洗占比35.5%，均为以旧换新重点品类，直接受益。

公司2025年度董事会工作报告指出'得益于"以旧换新"补贴政策持续拉动，国内家电市场需求有所恢复'；年报提及'国务院印发《推动大规模设备更新和消费品以旧换新行动方案》的政策持续推进，产业需求亦有较强支撑'；ESG报告详细描述以旧换新场景下的旧机回收补贴体系。作为国内家电龙头，覆盖空调、冰箱、洗衣机等全部以旧换新核心品类，2500亿国债资金下达直接利好国内销售。

公司2025年报明确引用政府工作报告：'安排超长期特别国债3,000亿元支持消费品以旧换新'，并指出'家具作为大宗耐用消费品纳入促消费政策中，有望推动市场扩容'。本次新闻确认2500亿元超长期特别国债支持消费品以旧换新资金已全部下达，公司作为国内软体家具龙头（沙发收入占比57.7%），是家具以旧换新的核心受益标的。

公司2025年报明确'借力以旧换新政策拓宽市场'；主导编制国内首个空调安全使用年限国家标准GB/T46738-2025，'有效支撑家电以旧换新政策有序落地'；2024年董事会工作报告详细记录国家对消费者购买二级及以上能效空调、冰箱、洗衣机等8类家电产品给予以旧换新补贴。2500亿国债资金全部下达进一步确认政策力度不减，格力作为白电龙头直接受益。

公司2025年报摘要指出'家电以旧换新政策延续实施'，三季报提及'以旧换新政策拉动效应'。作为全球白电龙头，冰箱、洗衣机为核心产品，均为以旧换新重点补贴品类。2025年1-9月中国家电行业零售额同比增长5.2%，以旧换新政策是重要驱动力。2500亿国债资金全部下达为后续政策延续提供资金保障。

广州住房和城乡建设局发布商品住房预售新规，要求2026年8月28日后出让土地的商品住房项目预售时'单体建筑应完成主体结构封顶'。保利发展总部位于广州，是央企房地产龙头（房地产收入占比92.1%），广东区域收入占比28.6%，年报披露在广州设立多家子公司。新规提高预售门槛，利好资金实力雄厚的央企龙头，增强其相对于中小开发商的竞争优势。

公司2025年投资者关系活动记录表中明确提及'以旧换新政策的参与'。公司主营定制家具（收入占比72%），总部位于广州，华南区域收入占比42.4%。定制家具作为耐用消费品有望纳入以旧换新补贴范围，2500亿国债资金全部下达为家具以旧换新提供资金保障，公司作为定制家居龙头之一将受益。

广州珠江发展集团是广州市首家房地产上市企业，广州市国资委实际控制的地方国有企业，主营房地产管理与开发业务，项目主要分布于广州。广州住房预售新规要求单体建筑完成主体结构封顶后方可预售，作为广州本地国资房地产企业将直接受新规影响。国资背景使其资金实力相对充裕，新规提高预售门槛有利于龙头国企。

广东省建筑科学研究院集团，广州市注册，主营建设工程检验检测技术服务，2025年报显示房建及市政业务收入占比73.8%，广东区域收入占比98%，概念板块含'房屋检测'。广州住房预售新规要求'单体建筑应完成主体结构封顶'方可预售，将增加对建筑主体结构质量检测验证的需求，公司作为广东省大型建设检测服务商有望受益于检测需求提升。